A nadie le gusta sufrir lesiones, sobre todo cuando requieren más de lo que puede ofrecer un botiquín de primeros auxilios normal o incluso pueden ser lo bastante graves como para justificar la atención médica de un servicio de urgencias.
Estas lesiones suelen manifestarse cuando sufrimos algún tipo de accidente.
Muy a menudo, estos accidentes son inevitables y parecen fruto de un golpe de mala suerte o del destino, además de producirse en los confines de nuestros propios hogares o en zonas públicas que nadie está obligado a mantener.
Así que en realidad no hay nadie más a quien culpar.
Sin embargo, las lesiones también pueden deberse a accidentes provocados por alguien que no mantiene su propiedad y se asegura de que sea segura para quienes la frecuentan.
Este segundo tipo de accidente y su localización son críticos, ya que las lesiones sufridas podrían haberse evitado si el propietario hubiera estado más atento y hubiera sido menos negligente.
Sin embargo, definir lo que se necesita para que el propietario sea negligente y responsable de la responsabilidad patrimonial no es sencillo, y existe confusión sobre lo que se considera negligencia en primer lugar.
Un ámbito en el que la mayoría de la gente no se da cuenta de que se aplica el concepto de negligencia hasta que se ve abocada a la situación es el de los aparcamientos, y más concretamente el de las aparcamientos aparentemente interminables.
Se trata de un problema nacional, ya que los aparcamientos van de la mano del exterior de los strip centers, los centros comerciales outlet y el interior de los aparcamientos, grandes y pequeños.
Por todos es sabido que los centros comerciales y las plazas comerciales exteriores deben disponer de un amplio aparcamiento, normalmente dividido en varias filas, para acomodar a sus compradores.
Los códigos municipales establecen estos requisitos.
Peligro de resbalones y caídas por paradas de ruedas en aparcamientos
Del mismo modo, la gente se ha acostumbrado a ver en muchos aparcamientos topes y bloques de hormigón para dividir las plazas de estacionamiento y actuar como barreras entre las filas que se cruzan.
Por desgracia, estos topes de aparcamiento pueden deteriorarse con el tiempo y suponer una amenaza para las personas que se encuentran a su alrededor, ya que no están en la forma adecuada.
Esto conlleva el peligro de tropiezos y caídas para las personas que caminan hacia y desde sus coches en garajes y aparcamientos.
Los topes de aparcamiento dañados crean peligros de tropiezo que provocan caídas de peatonesEl tapón roto (hormigón, barras de refuerzo o piedras sueltas) se convierte en un peligro y puede provocar lesiones graves.
Así que cuando un accidente de resbalón y caída es causada por un tope de la rueda defectuosa en un estacionamiento, la víctima lesionada es probable que la curiosidad en cuanto a si se puede presentar un daños personales reclamar por los daños sufridos.
Así que vamos a empezar por responder a estas preguntas y más acerca de los bloqueos de estacionamiento y los casos de accidentes de estacionamiento.
¿Se puede demandar por un accidente de aparcamiento?
Sí, puede demandar presentando una reclamación por daños personales por las lesiones y daños sufridos en un accidente de aparcamiento.
Sin embargo, el éxito de la demanda por estacionamiento dependerá significativamente de las circunstancias, que influyen en si se puede demostrar que otra persona es responsable de causar el accidente.
Antes de discutir estos detalles y conceptos de la ley de responsabilidad de las premisas, vamos a definir lo que es un bloque de estacionamiento en primer lugar.
¿Qué es un tope de aparcamiento?
Los topes de aparcamiento de hormigón, a menudo denominados "bloques de aparcamiento", "bloques de bordillo" o "topes de rueda", suelen encontrarse en la parte más interior de las plazas de aparcamiento de todo el país.
Están diseñados para ayudar a los conductores a identificar cuándo deben detener sus vehículos sin cruzarse en el lugar contrario (o en el bordillo) y provocar un accidente en el aparcamiento.
Aunque son herramientas prácticas para evitar accidentes de tráfico, también pueden suponer un problema para quienes circulan a pie por el aparcamiento.
Todos nos hemos encontrado en situaciones en las que nuestra atención se desvía de nuestro camino y se desvía hacia otra cosa.
A menudo se debe a que estábamos demasiado concentrados en una conversación con un amigo o familiar o, lo que es cada vez más probable, centrados en nuestro teléfono móvil en lugar del camino que tenemos delante.
En raras circunstancias, podemos pasar por alto el tapón del aparcamiento porque estaba obstruido de nuestra línea de visión, y no lo esperamos al girar una esquina.
Independientemente del motivo, los bloques de aparcamiento son un peligro habitual de tropiezo del que muchos han sido víctimas a lo largo de los años.
Aunque la mayoría de los aparcamientos tienen estos topes, sólo a veces son necesarios, ya que las leyes de zonificación para estos topes vienen determinadas por la legislación estatal.
Por ejemplo, los bloques de aparcamiento son obligatorios en todos los aparcamientos de California.
A la inversa, Texas no exige paradas de rueda de estacionamiento, sino que los recomienda en un aviso para garantizar un perímetro más seguro para los vehículos con respecto a las rutas accesibles.
Los bloques de aparcamiento protegen a los peatones asegurando que los vehículos no crucen las líneas de las plazas de aparcamiento para alcanzar una mejor posición. Por desgracia, son intrínsecamente obstructivos y suelen contener hormigón como protección, lo que puede provocar daños en los vehículos.
Su peso inamovible facilita que la gente tropiece con ellos mientras camina por el aparcamiento hacia su destino.
Aunque la mayoría de estos accidentes se deben a que el peatón no prestaba atención, hay situaciones en las que la colocación del tope de aparcamiento es la causa.
Sin embargo, el problema más común es cuando el bloque de aparcamiento está en mal estado y representa una amenaza para las personas que se ven obligadas a pasar por encima de ellos para llegar a su destino.
Cuando un tapón de aparcamiento está dañado hasta el punto de desmoronarse, se convierte en un peligro, ya que suele haber trozos sueltos de hormigón y barras de refuerzo.
Las personas que se ven obligadas a pisar encima del tope de aparcamiento dañado para evitar el vehículo de otra persona o llegar al paso de peatones con seguridad podrían pisar un trozo de hormigón suelto y caerse cuando ceda.
Estas caídas pueden provocar lesiones graves, como fracturas óseas, laceraciones e incluso traumatismos craneoencefálicos (TCE) por caídas y golpes en la cabeza.
La buena noticia es que hay opciones legales disponibles. Las personas con lesiones en el estacionamiento pueden presentar una pleito para demandar al dueño de la propiedad por un accidente con bloques de aparcamiento recuperarse financieramente.
Aunque los abogados especializados en lesiones personales harán todo lo posible por ofrecerle asesoramiento jurídico y una revisión en profundidad del caso para ayudarle a demostrar que el tope de la rueda estaba dañado, no es una tarea sencilla.
Se invierte mucho tiempo y esfuerzo en probar (o defenderse de) una demanda por aparcamiento.
La cuestión principal es demostrar que el accidente se debió a problemas con la colocación o el estado del tope de aparcamiento y no a una negligencia por su parte. A pesar de la dificultad, ya ha habido un caso en el que una lesión causada por un tapón de aparcamiento ha dado lugar a un pleito con éxito.
Ejemplo: Demandas por bloqueo de aparcamientos
El caso del tribunal de Apelaciones que dio lugar a un gran avance en las demandas por bloqueos de aparcamiento se produjo hace cuatro años, en 2019.
Sherrye Parker contra Shelmar Property Owners Association, Inc.
El 21 de junio de 2019, el Tribunal de Distrito del Quinto Distrito de Apelaciones de Florida presentó un dictamen a favor del recurrenteUna mujer llamada Sherrye Parker, con una demanda de responsabilidad de las premisas de Oviedo, Florida, que involucra el estacionamiento del apelado, Shelmar Property Owners Association, Inc. Karla Burgunder y Sheila Burgunder.
Mientras atravesaba el aparcamiento, Parker tropezó con un bloque de aparcamiento y se hirió en la caída.
La única situación relativa al tope de aparcamiento con el que tropezó Sherrye Parker es que se instaló erróneamente delante de la vía de entrada y salida.
Eso significa que el tope de la rueda se interponía en el camino que ella debía recorrer para entrar y salir de la tienda.
Los lugares de acceso público deben cumplir una expectativa razonable de seguridad para las personas que frecuentan la zona.
Parker alegó que la colocación del tope de aparcamiento con el que tropezó incumplía el deber de diligencia esperado de los propietarios de Shelmar.
La reclamación de Parker se basaba en afirmar que el bloque de aparcamiento estaba colocado de forma negligente, donde los clientes podían tropezar con él a pesar de sus mejores esfuerzos. Aunque el aparcamiento cumplía la mayoría de las normas de seguridad, Parker sufrió lesiones debido a la ubicación del tope para ruedas.
Independientemente de ello, Shelmar Property Owners, la parte apelante, negó la culpa frente a las alegaciones de Parker con la esperanza de conseguir que el Tribunal de Apelación confirmara la decisión del tribunal inferior.
El argumento del recurrente fue que el bloque de aparcamiento estaba en un lugar obvio y dentro de una línea de visión clara; por lo tanto, el accidente fue responsabilidad de Sherrye Parker.
Como el apelado negó su responsabilidad, Parker se vio obligado a presentar la reclamación a un bufete de abogados y presentar una demanda contra la tienda.
Aunque Sherrye Parker inicialmente perdió su caso de accidente de estacionamiento bloque con la decisión de los tribunales de primera instancia, que fue finalmente revocada por el juez de apelación que revisó su caso, de acuerdo con
La ubicación del tope de rueda infringía el código de edificación y las normas de seguridad del sector
Declaración jurada del testigo experto de Sherrye Parker de que la ubicación del bloque de aparcamiento constituía una condición peligrosa e infringía el Código de construcción de Florida y las normas de seguridad del sector.
El juez pasó a dar otras razones por las que revocó el veredicto del tribunal de primera instancia, incluyendo cómo una comparación con un caso de estacionamiento 2013 contra Home Depot era errónea.
La citada demanda afectaba a una mujer llamada Gudrun Ramsey y a su marido, que perdieron un juicio que interpusieron contra Home Depot en Florida por tropezar ella y lesionarse con un tope de rueda en la parte delantera de la aparcamiento accesible espacio donde había aparcado su coche.
El dictamen del Tribunal de Apelación señalaba cómo el bufete de abogados Dan Newlin contrató a un ingeniero forense para el caso de Sherrye Parker, que identificó problemas en el aparcamiento, lo que infringía las leyes del Código de Edificación de Florida.
Ramsey contra Home Depot U.S.A., Inc.
Mientras que el caso al que el tribunal de primera instancia hizo referencia, Ramsey contra Home Depot, no tenía la testimonio del ingeniero forense, que incluía violaciones reales del código.
Aunque la demanda de Parker tuvo problemas al principio y perdió en el juicio, Parker pudo apelar y finalmente consiguió que se anulara el juicio sumario y obtuvo un juicio con jurado por las lesiones por caída que sufrió tras tropezar con el tapón del aparcamiento.
El éxito de este caso sentó un precedente para casos similares en Florida y puede aplicarse a casos similares en otros estados.
Estos casos de resbalones y caídas tienen más probabilidades de prosperar en estados en los que la ley no obliga a bloquear los aparcamientos, como Texas.
En estos estados, los bloques de aparcamiento podrían identificarse como innecesarios peligros que sólo creaban un riesgo para los que estaban en el aparcamiento.
A pesar de este sentimiento, es esencial recordar que estos veredictos de casos de lesiones personales son situacionales y podrían fracasar si el caso no es lo suficientemente sólido.
No obstante, casos como "Parker contra la Asociación de Propietarios de Shelmar". y "Ramsey contra Home Depot" son poderosos precedentes que demuestran que tales demandas pueden presentarse con éxito.
¿Quién es responsable de los accidentes en aparcamientos?
Saber quién es responsable de las lesiones por resbalones y caídas en un aparcamiento puede ser más complicado de determinar que en otros lugares porque los aparcamientos suelen estar unidos a varios edificios.
Esto puede dificultar la identificación del edificio comercial o de la empresa inmobiliaria responsable de la parte del aparcamiento en la que se lesionó.
Esto puede parecer irrelevante, pero la responsabilidad por las lesiones de estacionamiento bloque (como muchos casos de accidentes por resbalones y caídas) normalmente recae en el propietario del aparcamiento debido a la ley de responsabilidad de locales.
Afortunadamente, esta situación suele ser fácil de manejar, ya que las plazas con múltiples comercios y empresas arrendatarias suelen tener un único arrendador, que también es el propietario responsable del aparcamiento y de su mantenimiento.
Los centros comerciales, en muchos sentidos, son como complejos de apartamentos para tiendas e inquilinos comerciales, ya que constan de varios edificios. Cada uno tiene unidades por las que los inquilinos comerciales pagan un alquiler mensual, de modo que disponen de un lugar donde prestar servicios y vender sus productos.
Mientras que las tiendas son responsables del mantenimiento y las condiciones de seguridad de sus negocios desde dentro de las paredes de las unidades que alquilan, sus cuotas de alquiler se envían a la empresa de gestión de la propiedad comercial y al propietario de la propiedad, que son responsables de la plaza comercial y su aparcamiento.
Estos centros comerciales suelen ser propiedad de un holding inmobiliario que recurre a agencias inmobiliarias para comercializar con empresas para que sean inquilinos.
Por ejemplo, si piensa en su centro comercial local con una tienda de comestibles, algunos pequeños restaurantes y otros vendedores, es muy probable que todas las unidades estén alquiladas y gestionadas por una agencia inmobiliaria comercial.
Esa empresa se encarga de conseguir nuevos inquilinos, gestionar el local y cobrar el alquiler.
El propietario del centro comercial es responsable de las condiciones del aparcamiento
Mientras que el trabajo de la empresa de gestión inmobiliaria es mantener el strip center funcionando en condiciones seguras, el mantenimiento de la plaza comercial y de su aparcamiento sigue siendo competencia del holding inmobiliario, ya que es el propietario del inmueble.
Lo mismo ocurre con las lesiones causadas por un tapón de aparcamiento de camino al supermercado.
La responsabilidad de pagar su siniestro no recae en la tienda de comestibles donde se dirigía a hacer la compra, sino que puede reclamarse al propietario del aparcamiento.
Además de los peligros de los bloques de estacionamiento, puede haber otros factores y condiciones peligrosas en la zona de estacionamiento que pueden causar lesiones, como:
Peligros de tropiezo en aparcamientos:
- Baches
- Topes de rueda
- Mala iluminación
- Falta señalización de seguridad
- Rampas peligrosas para sillas de ruedas
- Barras de refuerzo sueltas o rocas afiladas
- Charcos
- Parches de aceite resbaladizos
- Pavimento irregular
Afortunadamente, tratar con esta otra parte no es un problema, ya que es posible presentar una reclamación contra ella.
Por lo general, la localización de esta empresa requiere la asistencia de un bufete de abogados de lesiones personales, ya que se harán difíciles de descubrir como los propietarios.
Son la parte correcta a la que demandar. Interactuar con contactos ajenos a su lista de clientes o contactos potenciales no es habitual, sobre todo cuando hay una posible demanda de por medio.
No importa, una reclamación legal contra la parte responsable es totalmente posiblecomo demuestra el Parker contra Shelmar Property Owner's Assn. en Florida.
¿Para qué sirve una demanda por lesiones en un aparcamiento?
Demandar por un resbalón y caída en un aparcamiento debido a un bloque de aparcamiento mal colocado o mantenido es posible.
Al presentar la demanda con la ayuda de un abogado, puede obtener un acuerdo o el veredicto del juicio como compensación monetaria por el coste de las lesiones y daños que sufriste.
Debe contratar a un abogado de accidentes en aparcamientos
Afortunadamente, usted no debería tener que preocuparse por el pago de su abogado de lesiones personales por adelantado para que lo represente en su caso de accidente de estacionamiento debido a la forma en que estos abogados cobran sus honorarios.
La tasa, a menudo anunciada como "no win, no pay fee," es una tarifa basada en contingencias.
Eso significa que su abogado y el bufete de abogados cobrarán después de que usted recupere con éxito el dinero de su reclamación, que podría ser de un acuerdo o una indemnización del jurado.
El importe de los honorarios se basa en un porcentaje de las ganancias de su acuerdo, normalmente entre 33% y 40% dependiendo de si usted y su abogado deciden litigar su caso.
En última instancia, esto se reduce a que los abogados basados en honorarios condicionales le permiten buscar justicia financiera a través de una demanda civil sin tener que arriesgar sus propios fondos por adelantado.
Su abogado puede guiarle en cada paso del camino y ayudarle a decidir si tiene sentido llegar a un acuerdo extrajudicial o presentar una demanda.
De ese modo, podrá sopesar adecuadamente los pros y los contras conociendo los escollos y utilizándolos para decidir sobre su objetivo final.
Causas de accidentes en aparcamientos
Las lesiones causadas por estos accidentes por negligencia extracontractual dan a las personas la causa de la acción tienen que interponer demandas por lesiones personales contra los propietarios del aparcamiento a los que pretenden responsabilizar.
Las demandas por negligencia son uno de los procedimientos civiles más comunes en el país y están concebidas para ayudar a las víctimas a recuperarse económicamente.
Cuando sufrimos lesiones graves, nos vemos en situaciones que nos obligan a buscar atención médica, lo cual es un problema costoso en sí mismo, ya que el sistema sanitario estadounidense es caro.
Aunque tener un seguro médico y planes de pago puede ayudar, los accidentes en aparcamientos sorprenderán incluso a los más pudientes con gastos y costes médicos inesperados.
Dependiendo de la gravedad de la lesión, los costes del tratamiento pueden agravarse y acumularse rápidamente.
Por eso son tan importantes las demandas por lesiones personales, ya que permiten tanto a los ciudadanos estadounidenses como a los extranjeros exigir a la parte responsable que les reembolse los gastos médicos ocasionados por la lesión.
Cuantías de los acuerdos en demandas por accidentes en aparcamientos
Por eso, los abogados y las compañías de seguros basan las cuantías de los acuerdos y demandas por lesiones personales en los gastos médicos totales que usted acumula tras una lesión.
Lo mismo ocurre con la suma total de sus facturas médicas, que sirve de base para la indemnización que le ofrecerá la compañía de seguros del propietario del aparcamiento.
Los aparcamientos tienen límites de póliza comerciales elevados
Aunque hay límites en cuanto al tipo de indemnización que recibirá, sus gastos médicos afectan directamente al importe mínimo.
Afortunadamente, cuando se trata de accidentes en aparcamientos que implican resbalones y caídas, el propietario de la propiedad póliza de seguro es comercial, por lo que el límite de la póliza podría ser fácilmente $1,000,000.00 USD.
Eso hace que sea más fácil para su abogado de lesiones personales para obtener una gran oferta de liquidación sin necesidad de llegar al máximo de la política, que a menudo no es el caso de los casos de accidentes de coche de póliza mínima.
Sea sincero sobre sus lesiones por resbalones y caídas para no perjudicar su acuerdo
Hay una expectativa de honestidad, como debe haberla cuando se media en un acuerdo. Esto significa que debe evitar informar de lesiones anteriores como parte del incidente.
El incumplimiento de esta obligación podría destruir su reclamación y costarle lo que habría sido el importe justo de la indemnización.
En última instancia, el objetivo de una demanda por lesiones relacionadas con el tapón de aparcamiento es garantizar que usted se recupere económicamente de sus lesiones.
La mayoría de las lesiones en estos casos no son graves, pero algunas circunstancias pueden agravar las lesiones y exigir un tratamiento médico más intenso.
Declaraciones finales sobre los accidentes de tráfico en aparcamientos y bordillos de aceras
Las lesiones causadas por topes de aparcamiento son poco frecuentes, ya que la mayoría de los aparcamientos están construidos de forma que los topes queden fuera de la vía principal y en su sitio.
Sin embargo, ocurre que estos topes de rueda causan daños a quienes son víctimas de un mantenimiento o una colocación deficientes.
Cuando estos accidentes afectan a personas que se dedican a su vida cotidiana, puede resultar frustrante y costoso muy rápidamente, ya que las lesiones pueden ser graves, lo que aumenta la carga financiera imprevista.
Esto es tanto más cierto cuanto que las lesiones por resbalones y caídas pueden hacer que las personas tengan que faltar al trabajo y vean reducido su sueldo. Más gastos con menos ingresos es un problema grave.
Financiación previa a la liquidación en accidentes por resbalones y caídas
En Express Legal FundingComprendemos esta realidad y la gravedad de la situación. Por eso, como empresa de confianza ofrece financiación previa a la liquidación. Es el principal producto y servicio que ofrecemos para ayudar a quienes han interpuesto demandas civiles y están a la espera de un acuerdo o de la adjudicación del juicio.
Sin recurso financiación de accidentes por resbalones y caídas podemos adelantar es una suma de dinero en efectivo a cambio del derecho a recibir una parte de las posibles ganancias del caso de la reclamación.
El dinero es suyo para que lo utilice como mejor le parezca, excepto para pagar a su abogado o las costas del caso. El dinero de preliquidación no es un préstamo.
En cambio, el embargo se coloca sobre la propia reclamación, por lo que no tiene que devolvernos el dinero si va a juicio y pierde. El dinero se lo queda usted.
Eso es lo que hace que sea sin recurso y sin preocupaciones.
(Información importante para los consumidores de Missouri: Tenga en cuenta que el tipo de financiación que podemos ofrecer a los demandantes lesionados y dañados en Missouri son préstamos con recurso y, por lo tanto, no están exentos de riesgo. anticipos sujetos a liquidación o procede el juicio.
Préstamos previos a la liquidación y préstamos posteriores a la liquidación en estados como Missouri son préstamos con recurso y deben, técnicamente, por ley, ser devueltos. Express Legal Funding-Missouri, LLC es una compañía de préstamos con licencia para dar estos préstamos en MO).
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